Baugebiet "Etsdorf-Süd"

Informationen zum Bebauungsplan Etsdorf-Süd

- Bebauungsplan Etsdorf-Süd (Stand: 07.07.2020)

- Textliche Festsetzungen Bebauungsplan Etsdorf-Süd (Stand: 07.07.2020)

- Flächennutzungsplan (Stand: 07.07.2020)

- Textliche Festsetzungen Flächennutzungsplan (Stand: 07.07.2020)

- Parzellenplan

- Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses für den Bebauungsplan Etsdorf-Süd 15.10.2020 - 02.11.2020

- Bekanntmachung der Änderung des Flächennutzungsplans im Parallelverfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans Etsdorf-Süd 15.10.2020 - 02.11.2020

 

                                                   Ankauf einer Bauparzelle im Baugebiet "Etsdorf-Süd"

Kaufpreis:
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Der Kaufpreis für die Baugrundstücke beträgt pro qm Grundstücksfläche 50,00 € (ohne Erschließungskosten).

Für die Erschließungskosten nach den Vorschriften des Baugesetzbuches (BauGB) (Straßenerschließung) wird im Zuge des Erwerbs des Baugrundstücks eine Ablösevereinbarung getroffen. Der Ablösebetrag für die Straßenerschließung beträgt 35,24 pro qm Grundstücksfläche.

Die Vorauszahlungen auf den Herstellungsbeitrag für den Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und Entwässerungseinrichtung der Gemeinde Freudenberg, werden entsprechend der gültigen Beitrags- und Gebührensatzungen der Gemeinde Freudenberg erhoben.

Bei den Vorauszahlungen auf die Herstellungsbeiträge werden die geschätzten Quadratmeter der Grundstücksfläche nach dem Bebauungsplan herangezogen. Hieraus wird für die Geschossfläche ein fiktiver Beitrag von 25 % der Grundstücksgröße erhoben.

Derzeit gültige Beitragssätze (Stand: 01.01.2019):

Wasserversorgung:                Beitrag pro qm Grundstücksfläche:              0,64 €

                                                    Beitrag pro qm Geschossfläche:                    5,91 €

                                                    zzgl. 7 % Umsatzsteuer

 Abwasserbeseitigung:         Beitrag pro qm Grundstücksfläche:              1,64 €

                                                    Beitrag pro qm Geschossfläche:                  10,18 €                                               


Ankauf von Grundstücken:
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Durch die Gemeinde Freudenberg wurde im Zeitraum von Januar 2021 - März 2021 die Bewerbungsphase für den Verkauf der Bauparzellen durchgeführt.

Derzeit erfolgt kein Verkauf von Grundstücken im Baugebiet Etsdorf-Süd.

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